湘江集團大廈招商物業室內裝修工程設計施工總承包項目招標公告

1、招標條件

    本招標項目湘江集團大廈招商物業室內裝修工程設計施工總承包項目已由長沙市發展和改革委員會以[2017]051號《湖南湘江新區企業投資項目備案證》批準建設，建設資金來自自籌資金，招標人為湖南梅溪湖國際廣場置業有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的湘江集團大廈招商物業室內裝修工程設計施工總承包項目進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

    2.1項目名稱：湘江集團大廈招商物業室內裝修工程設計施工總承包項目

    2.2建設地點：該項目位于長沙市岳麓區環湖路1177號

2.3建設規模：項目內容包含兩期，招商區域一期和招商區域二期。招商區域一期為第19-37層(第25-26層除外)，共計17層；招商區域二期為第6-18層，共計13層。上述兩區域裝飾裝修面積共計約4.682萬平方米(不含企業文化展廳)。

    2.4工程投資：總投資額約1.2億元，其中室內裝修設計施工總承包工程造價約5000萬元。

    2.5資金來源：自籌資金

    2.6建設工期：總日歷天數：122 天（含設計周期），其中招商區域一期122天，招商區域二期92天。

    2.7質量要求：設計符合現行有關設計規范和招標人的要求；施工符合現行***有關工程施工驗收規范合格標準。

    2.8保修要求：按建設部2000年80號令相關規定保修

    2.9招標范圍：湘江集團大廈招商物業室內裝飾裝修工程的施工圖設計及施工總承包，其中包括各工程的施工圖設計及施工 (工程是指：電氣工程、空調及通風工程、給排水工程、弱電及智能化工程、消防工程、廚房、餐廳，以及標識標牌、旗桿、告示屏及其它附屬小型施工項目等)。

    2.10標段劃分：一個標段

    2.11招標方式：公開招標

    2.12招標組織形式：委托招標

3、投標人資格要求

    3.1企業具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有入湘施工登記證（處于有效期內）；

3.2企業具備建設行政主管部門核發的建筑裝飾裝修工程設計與施工一級資質，或同時具有建筑裝修裝飾工程承包一級資質和建筑裝飾工程設計專項****資質【或建筑行業（建筑工程）設計****資質或工程設計綜合資質】，資質證書處于有效期內；

3.3企業具有有效施工企業***許可證，***許可證處于有效期內；

    3.4企業近三年（以提交投標文件截止時間前36個月內為有效）至少承擔過一個及以上單項合同金額不少于4000萬元的公共建筑室內裝飾裝修工程施工（或設計施工一體化）業績；

3.5關鍵崗位人員要求：

本項目關鍵崗位人員包括施工項目部關鍵崗位人員、項目設計負責人和項目造價工程師。

3.5.1施工項目部關鍵崗位人員要求

（1）施工項目部關鍵崗位人員數量不得低于湘建建〔2015〕57號文件規定的配備標準，即至少項目負責人1人、技術負責人1人、施工員2人、***員2人、質量員1人，施工項目部關鍵崗位人員不得同時在其他建設工程項目中任職，不接受投標申請人的法定代表人和總經理作為本項目的關鍵崗位人員；

   （2）擬任的項目負責人應具備住房和城鄉建設部注冊的建筑工程壹級注冊建造師執業資格和省級住房和城鄉建設主管部門頒發的項目負責人***考核合格證；

    （3）擬任的技術負責人應具有大專及以上學歷，與工程項目相適應的****及以上職稱，從事相關技術管理工作八年以上；

（4）擬任的施工員應取得 省級住房和城鄉建設主管部門頒發的施工員崗位資格證書；擬任的***員應取得省級住房和城鄉建設主管部門頒發的專職***員***考核合格證書；擬任的質量員應取得省級住房和城鄉建設主管部門頒發的質量員崗位資格證書；施工項目部項目負責人、技術負責人、施工員、***員、質量員應由工程項目施工單位任命，并以投標人名義下發任命文件，任命文件應明確人員姓名、身份證號、證件編號（或注冊執業編號）、崗位名稱等；

（5）省外企業關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發的崗位資格證書，其證書應能通過互聯網查詢真偽，或提供由省級住房和城鄉建設主管部門出具的證書真實性證明。省外企業由企業所在地地（市）級及以上建設行政主管部門提供施工項目部關鍵崗位人員無在建工程證明（或提供由投標人法定代表人親筆簽署并加蓋本單位企業法人公章的施工項目部關鍵崗位人員無在建工程承諾書）；

3.5.2項目設計負責人（1人）須具有建筑工程等相關****及以上工程師職稱（或具有***貳級及以上注冊建筑師資格）；項目造價工程師（1人）須具有***注冊造價工程師證書；

    3.5.3擬任本次投標的關鍵崗位人員**是本企業在職人員（提供勞動保障部門出具的 2017年5月至2017年7月連續三個月繳納社保的證明）；

    3.6無其他明文禁止參與投標的記錄；

3.7本次招標不接受聯合體投標；

    3.8類似經驗有效時間以竣工驗收資料上建設單位簽署的日期為準。類似經驗證明資料提供經行政主管部門備案的中標通知書以及施工合同(或設計施工一體化合同)和由建設方、施工方、監理方、設計方四方共同蓋章認可的竣工驗收證明<或經建設工程質量監督部門簽字確認的竣工驗收備案表>；

    3.9與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

4、評標辦法

    本項目資格審查方式為資格后審查，評標辦法采用綜合評估法。

5、投標保證金

    5.1投標保證金金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00元）。

    5.2投標保證金交納截止時間為投標截止時間前（含），投標保證金要求在投標截止時間前（含）到達專用賬戶（以托管銀行到賬日期為準）。

    5.3投標保證金交納方式：銀行轉賬、銀行電匯、銀行匯票，以投標人自身的名義通過其基本賬戶一次性足額提交到如下專用賬戶（投標保證金托管專戶）：

    戶    名：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶

    開戶銀行：建行長沙瀟湘支行

    賬    號：本項目（標段）《投標保證金子賬號信息單》獲取的子賬號

    5.4請投標人登錄長沙公共資源交易監管網查閱本項目招標公告，并在下方點擊“獲取投標保證金賬號”按鈕，獲取項目（標段）《投標保證金子賬號信息單》（可下載和打印），該信息單中注明的投標保證金子賬號為投標人提交相應項目（標段）投標保證金的賬號。

    5.5投標保證金應以投標人自身名義提交，其名稱應與投標單位的名稱一致，不得以分支機構等其他名義提交。

    5.6投標人應按照長沙公共資源交易監管網“投標保證金子賬號獲取操作說明”獲取本項目（標段）對應的賬號信息，在提交投標保證金時，應按照《投標保證金子賬號信息單》中所獲取的信息正確填寫，不得填寫項目及標段名稱，投標人遞交投標保證金后可登陸長沙公共資源交易監管網點擊“投標保證金”按鈕查詢保證金到賬情況。

    5.7項目開標時，投標保證金到賬情況以長沙公共資源交易管理信息平臺提供的“投標保證金到賬信息公示表”為準。

    5.8投標人未按要求繳納投標保證金的，由評標委員會初審后作無效投標文件處理，其可能造成的損失由投標人自行承擔。

6、招標文件的獲取及澄清答疑發布

    6.1凡有意參加投標者，請從2017年8月17日起（北京時間，下同）在湖南湘江新區門戶網、長沙公共資源交易監管網進行網上下載/獲取招標文件、圖紙及工程量清單。通過網絡下載，其招標文件、圖紙及工程量清單與書面招標文件、圖紙及工程量清單具有同等法律效力。

    6.2投標人若對招標文件有任何疑問，應于2017年8月21日（含）17時00分前以不署名的形式在長沙公共資源交易監管網(答疑專區對應項目中)提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現投標單位名稱。

    6.3答疑文件、招標文件修改澄清文件將在湖南省招標投標監管網、湖南湘江新區門戶網及長沙公共資源交易監管網上發布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。

    6.4投標人可在湖南湘江新區門戶網、長沙公共資源交易監管網上下載投標限價文件及其相關資料。

7、投標文件的遞交

    7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2017年9月    11日9時00分，地點為長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區岳華路279號）二樓相應開標室。

    7.2  逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標文件，招標人不予受理。

8、發布公告的媒介

    本次招標公告同時在以下網站發布：

    《湖南省招標投標監管網》  www.bidding.hunan.gov.cn

    《湖南湘江新區門戶網》    hnxjxq.hunan.gov.cn/xqzw/

    《長沙公共資源交易監管網》  www.csggzy.gov.cn

9、招標人補充的其他內容

    9.1本項目不采用電子化招投標。

9.2根據長發改【2013】197號文精神，本項目投標人資格審查和投標文件評審一律以長沙市投標人基本信息庫公布信息作為依據，投標人應當及時按《關于進一步加強長沙市投標人基本信息庫入庫工作的通知》（長發改[2012]816號）文件規定辦理完成長沙市投標人基本信息庫入庫工作。庫內無相關信息的或未在投標文件中附其復印件的，將被評審為不合格或計零分處理。長沙市投標人基本信息庫未要求入庫，但招標文件要求提供相關信息以招標文件要求提供的資料為準。

10、招 標 人

    湖南梅溪湖國際廣場置業有限公司

招標文件下載 獲取投標保證金賬號