梁山縣國土資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(梁掛告字[2017]18號)

經梁山縣人民政府批準，梁山縣國土資源局決定以網上掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標等要求

宗地

名稱

土地

位置

土地

面積

(㎡)

出讓

方式

土地

用途

出讓

年限

（年）

規劃指標

要求

起始價

(萬元)

增價

幅度

（萬元）

競買

保證金

（萬元）

交付

條件

2017-70

東、南、北均鄰前仝村土地，西鄰220國道。

20124

掛牌

商業服務業設施用地

40

建筑密度不大于50%；容積率不高于1.4；建筑規模：不高于28174平方米；建筑高度：不高于20米。

1357

20

1357

凈地

二、中華人民共和國境內外法人、自然人和其它組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。聯合申請競買**提供聯合競買協議，并在協議中明確受讓人。

在梁山縣境內欠繳土地出讓金、閑置土地的用地者，不得參加競買。

由于2017-70號宗地上有地上建筑物及附屬物，并且在收儲環節已經對地上建筑物及附屬物進行了評估，梁山縣土地收購儲備中心與地上建筑物及附屬物的原所有人簽訂的合同上亦已經約定：在土地出讓后，如地上建筑物及附屬物原所有人競得土地，則由原所有人繼續使用；如其他人競得該宗土地，則競得人在繳納該宗土地出讓金時，繳納上述地上建筑物及附屬物等固定資產評估價款。故除地上建筑物及附屬物原所有人以外的所有競買申請人，須在該宗地網上掛牌公告期結束前全額繳納地上建筑物及附屬物評估價款3016.037萬元，并向國土部門出具繳款單據后，才準予報名參加競拍，否則該競買人的此次競拍無效。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯網上交易，即通過梁山縣土地和礦業權網上交易系統（以下簡稱“網上交易系統”）進行。凡辦理數字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網上掛牌交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。

四、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見該宗地掛牌出讓文件。申請人可于2017年8月16日至 2017年9月12日登陸梁山縣網上掛牌出讓國有建設用地使用權交易系統網站（//218.59.158.82/GTJY_JN/）查詢下載。申請人須詳細查閱了解本次網上掛牌出讓公告、競買須知、《出讓合同》（草本）、宗地現狀、規劃部門的規劃指標要求等相關信息后，按照網上交易規定的操作程序參加競買。

五、申請人可于2017年9月5日9時至2017年9月12日16時前，登錄網上交易系統提交競買申請并繳納競買保證金。繳納競買保證金按網上交易系統提示操作，截止時間（到賬時間）為2017年9月12日16時。

     六、各宗地網上掛牌報價時間為：

2017-70號宗地：2017年9月5日9時至2017年9月14日10時00分

掛牌報價時間截止時，經網上交易系統詢問，有競買人表示愿意繼續競價的，網上交易系統自動進入網上限時競價程序，通過競價確定競得人。

七、其他需要公告的事項

1、競買人可于2017年8月16日至2017年9月12日可自行實地現場勘察出讓地塊。對本次網上掛牌出讓公告中的宗地，如競買人有異議，可以在公告期限內以書面形式向梁山縣國土資源局提出，梁山縣國土資源局收到異議后十個工作日內予以書面解釋。如無異議，申請一經受理確認后，即視為競買人對該宗地的現狀全部接受。

2、本次網上掛牌出讓公告中有關規劃指標要求，以宗地出讓文件中規定的指標為準。受讓人要嚴格按照規劃方案和***有關規范要求執行。其他公開出讓事項如有變更，將在互聯網絡及有關媒體刊登變更公告，屆時各競買人以變更公告為準。

3、存在競買須知所示情況的，競買保證金不予退還。

4、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓交易活動，由梁山縣國土資源局、梁山縣公共資源交易服務中心負責，在網上交易平臺進行。競買保證金由縣公共資源交易服務中心監管，競標完成后5個工作日內按規定劃轉。如遇到疑難問題，請及時與該中心聯系。

5、由于系統原因，本公告不能直接原文在中國土地市場網發布。中國土地市場網所示土地出讓公告內容與本公告內容不一致的，應當以本公告為準。

     梁山縣國土資源局：0537-7363625

     公共資源交易服務中心聯系電話： 0537-7618112

     數字證書辦理咨詢電話：0537-7618112

梁山縣國土資源局

                                                                                         2017年8月16日

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