惠仲公易地(2017)24 號

惠州仲愷高新區商住項目國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

惠仲公易地〔2017〕24號

根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部令第39號）和《廣東省土地使用權交易市場管理規定》（廣東省人民政府令第79號）的規定，經惠州市人民政府批準，仲愷高新區國土資源分局決定以網上掛牌方式出讓位于瀝林鎮英光村的住宅及商服項目國有建設用地使用權。本次掛牌出讓活動的組織實施工作由本中心承辦。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊基本情況、規劃指標要求（見附表）。

二、掛牌競買時間為2017年10月9日9時至2017年10月20日16時。

三、無底價掛牌出讓，按照價高者得的原則確定競得人。

四、中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律法規另有規定的，具備本條規定條件的，均可申請參與網上掛牌競買。可以單獨申請，也可以聯合申請。

競買申請人必須同時具備下列條件：

（一）繳交競買保證金3925萬元人民幣。

    （二）拖欠地價款、閑置土地、囤地炒地的企業及其控股股東不得參與競買。

   五、其它需要公告的事項

（一）該宗地產權清晰、征地有關安置補償已落實到位、不存在任何糾紛，地塊周邊基礎設施已基本配套，基本具備動工建設所必需的條件。

（二）除成交地價款外，競得人須將宗地上建成的商業用房中的1400㎡無償移交給瀝林鎮人民政府，用于村鎮經濟發展。并由競得人負責與銷售商品房同步將產權證辦理至該鎮人民政府名下，所需費用由競得人負責；

（三）競得人除繳交成交地價款外，還需按規定繳交契稅等有關稅費。

（四）競得人所繳的競買保證金的20%轉為履約定金，余款轉為預付地價款。未成功競得的競買人所交競買保證金，在5個工作日內予以退還；若違法違規競買的，按有關規定處罰后予以退還。

六、本次網上掛牌出讓活動通過惠州市公共資源交易中心土地與礦業網上掛牌交易系統（以下簡稱網掛系統）進行，網址：www.hzgtjy.com。網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見網掛系統，申請人可在網掛系統下載掛牌出讓公告、須知及相關交易文件，并按上述文件規定的操作程序在網上參加競買。

本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭競買，競買報價及成交由網掛系統自動確認。

    七、有意競買者可自行踏勘現場，有任何疑問，可向我中心咨詢。

    八、參與網上掛牌競買，必須辦理廣東省數字證書。申請人應當攜帶相關有效證件到廣東省數字證書認證中心授權辦理地點辦理。

九、聯系方式：

    （一）惠州市公共資源交易中心

    聯系地址：廣東省惠州市江北文華一路2號大隆大廈6樓

聯系人：袁小姐、黃小姐

聯系電話：（0752）7121036   7121042

    （二）惠州市公共資源交易中心仲愷分中心

聯系地址：廣東省惠州市仲愷高新區和暢五路人才服務

          大廈10樓

聯系人：汪鑫 張司怡

聯系電話：（0752）3278419

注：本公告同時在下列網站及場所發布：

中國土地市場網: //www.landchina.com

廣東省土地市場網：//www.landgd.com

    惠州市公共資源交易中心網：//zyjy.huizhou.gov.cn

惠州市公共資源交易中心土地與礦業網上掛牌交易系統：www.hzgtjy.com

惠州市公共資源交易中心仲愷分中心網站：//jyzx.hzzk.gov.cn/

惠州市公共資源交易中心交易大廳

惠州市公共資源交易中心仲愷分中心服務大廳電子屏幕                    

               惠州市公共資源交易中心仲愷分中心

                    2017年9月11日

掛牌起始價及地塊規劃建設要求等主要指標附表

地塊掛牌

編號

土地

位置

土地出讓面積（㎡）

土地用途

規劃指標

出讓

年限（年）

掛牌

起始價

（萬元）

加價

幅度

（萬元）

競買

保證金

（萬元）

保證金截止時間

計算指標用地面積（㎡）

容積率R

建筑密度（%）

計容建筑面積（㎡）

綠地率（%）

GLL2017-6

瀝林鎮英光村

27816

住宅及商服用地

27816

≤2.5

≤30

≤69540 （其中：商服計容建筑面積≤6954）

≥30

住宅70年、商服40年

7850

200

3925

2017年10月19日17時

發布時間：2017年9月11日09時00分