“同心家園”二十一期暨“崖州新城”項目自建商品房部分

（新城B-04地塊）施工招標公告

?1.  招標條件

本招標項目“同心家園”二十一期暨“崖州新城”，已由三亞市發展和改革委員會以三發改備〔2012〕35號文件批準建設，項目業主（招標人）為廣州甘蔗糖業研究所海南甘蔗育種場、三亞廣興實業開發有限公司，建設資金來源為企業自籌，項目出資比例為國有資產占22.00%，私營資產占78.00%，項目已具備招標條件，現對該項目的施工 進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1工程規模：項目總用地面積為30325.32平方米（其中市政道路及綠地用地面積977.58平方米），項目凈用地面積29347.74平方米，項目擬建2棟33層商住樓（底層由1層商業裙房連接）、5棟24－33層住宅樓及地下1層整體地下室。總建筑面積為124388.13平方米（含地下室建筑面積18069.60平方米，架空層建筑面積2763.65平方米，應用太陽能熱水系統申請補償建筑面積946平方米）其中計容建筑面積102608.88平方米，容積率3.5，建筑99.20米（商業裙房室內地坪至屋面），建筑密度20%，綠地率40%，總戶數1052戶，停車位1072個（地上160個，地下912個）。

2.2計劃工期：720日歷天；

2.3工程建設地點：三亞市崖城鎮；

2.4招標控制價：398492606.33元人民幣；

2.5招標范圍：招標人提供施工圖范圍內包括地下室、地上各樓棟建筑、精裝修、給排水、電氣、消防、暖通、室外道路、園林景觀等全部工程。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具有獨立法人資格，具備建筑工程施工總承包一級及以上資質的國內施工企業；具備有效的營業執照、***許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；持有《海南省建筑企業誠信檔案手冊》，并已加入三亞市公共資源交易誠信庫。

3.2項目經理要求: 投標人擬派項目經理須具備建筑工程一級注冊建造師執業資格，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

3.3信譽要求: 投標人2014年至今無住建部、海南省住房和城鄉建設廳和我市行政主管部門認定的不良行為記錄或責令期內不得參加投標行為的。

3.4本次招標不接受聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間：2017年9月9日至9月13日。凡有意參加投標者，請登陸三亞市政務中心公共資源交易網，在招標文件獲取截止時間前，按系統提示完成網上支付，即可下載招標文件及其他資料。

4.2招標文件每套售價500元，網上支付，售后不退，凡未下載 招標文件和施工圖電子版的單位不得參加本次招標活動。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間為2017年9月30日9時00分，地點為三亞市人民政府政務服務中心三樓**開標室。

5.2逾期到達的或者未參加投標的投標人，視為棄權，招標人拒絕其投標。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在三亞市政務中心公共資源交易網（//ztb.sanya.gov.cn）、中國采購與招標網（//chinabidding.com.cn）和擁有公共資源交易平臺（海南省）（//www.ggzy.hi.gov.cn )上發布。

7.聯系方式

招標人：廣州甘蔗糖業研究所海南甘蔗育種場、  招標代理機構：三亞標誠建設工程招標代理咨詢有限公司
三亞廣興實業開發有限公司   
聯 系 人：馬先生                            聯 系 人：李先生            
電    話：0898-88890048                     電    話：0898-88275788 
 2017年9月9日