三亞海棠灣河心島項目（總承包工程）招標公告

1.招標條件

　三亞海棠灣河心島項目已由三亞市現代服務業產業園管理委員會文件【2016】440號批準建設，招標人為國旅(三亞)海棠灣投資發展有限公司，資金來源：企業自籌，出資比例：100%，項目已具備招標條件，現對該項目總承包工程施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設規模：三亞海棠灣河心島項目由1棟商業建筑群和大盤地下建筑組成，項目用地面積45694.91平方米，所報方案總建筑面積65430.18平方米，其中地上建筑面積34906.89平方米，地下<±0以下>建筑面積30523.29平方米(其中130.7平方米計入容積率,其他不計容部分主要功能為:人防、停車、設備機房、后勤辦公、庫房等，不得改作他用)。計容建筑面積31986平方米，容積率0.7，建筑密度38.2%，建筑最高18米（建筑主體高度，不含屋頂遮陽構架），建筑正負零標高相對海拔高程為4.5米，建筑層數地上最高3層，地下1層，停車位317個。

建設地點：三亞海棠灣區A8片區A8-03-26地塊

2.2工期：370日歷天。

2.3本項目招標控制價：248,412,462.51元。

2.4 招標范圍：河心島項目施工圖范圍內的基礎、主體建筑、裝修、安裝、設備及配套工程施工總承包。包括但不限于：土方、降水、護坡及樁基等地基處理工程、混凝土基礎工程、主體鋼筋混凝土結構工程、砌體結構工程、防水工程、外墻裝飾工程、建筑屋面工程、室內裝飾裝修工程、門窗工程、防火門及防火卷簾門工程、鋼結構工程、電梯設備供應及安裝工程、金屬工程、機電工程、弱電工程、建筑智能化工程、消防工程、室外園林景觀、市政工程等。具體施工范圍詳見本招標文件合同協議書部分及工程量清單。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具有獨立法人資格，具備建筑工程施工總承包一級及以上資質的國內施工企業，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2項目經理要求:擬派項目經理須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。投標報名的項目經理、投標時擬派項目經理與施工項目經理必須保持一致。

3.3財務狀況：2014年度-2016年度經審計的財務報表（現金流量表、資產負債表、利潤表）無虧損。

3.4信譽要求：投標人2014年1月1日至今無住房和城鄉建設部、海南省住房和城鄉建設廳及三亞市建設行政主管部門認定的責令期內不良行為記錄。

3.5本次招標不接受聯合體投標。

3.6其他要求：投標申請人須具備海南省住房和城鄉建設廳規定的《海南省建筑企業誠信檔案手冊》，并且已加入三亞市公共資源交易誠信庫。

4.投標報名

（1）凡有意參加投標者，請于2017年月9日2至2017年9月 6日登陸三亞市政務中心公共資源交易網，按系統提示完成網上支付后，即可下載招標文件及其他資料。

 （2）招標文件每套售價500 元, 電子版圖紙每套售價   元,網上支付，售后不退。未下載招標文件和圖紙資料的企業不得參加本次投標。

5.招標文件的獲取

5.1投標文件遞交的截止時間為2017年9月22日09時00分，地點為三亞市人民政府政務服務中心三樓1開標室。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發布公告的媒介

     本招標公告同時在《中國采購與招標網》、全國公共資源交易平臺（海南省）（//www.ggzy.hi.gov.cn ）、《三亞市政務中心公共資源交易網》（//ztb.sanya.gov.cn）、上發布。

7.聯系方式

招標人：國旅(三亞)海棠灣投資發展有限公司招標代理機構：國信招標集團股份有限公司

地址：三亞市海棠灣旅游度假區         地址：海口市龍華區金貿西路8號誠田國際商務大廈5層

聯系人：    陳永平                聯系人：李工

電話：     0898-88691611         電話：0898-68519119

國旅(三亞)海棠灣投資發展有限公司

  2017年9月2日