鹽城紡織染整工業園區加速度創業中心
 （眾創空間）裝飾裝修工程施工招標公告
 
 
鹽城市紡織染整產業園實業開發有限公司經射發改審[2015]269號文件批準，實施標準廠房及其附屬工程項目。根據項目需求，擬在其4號樓的一樓建設其附屬配套 “鹽城紡織染整工業園區加速度創業中心（眾創空間）項目”。按照建設工程招投標有關規定，采用公開招投標方式，擇優確定該項加速度創業中心（眾創空間）裝飾裝修工程施工承包人。
1、項目概況與招標范圍
1.1招 標 人：鹽城市紡織染整產業園實業開發有限公司。
1.2項目名稱：鹽城紡織染整工業園區加速度創業中心（眾創空間）裝飾裝修工程。
1.3項目地點：射陽縣臨海鎮（鹽城市紡織染整產業園區）。
1.4結構形式：框架。
1.5裝修裝飾位置：紡織染整工業園區4#樓一樓。
1.6規模：約3000平方米。
1.7招標項目內容：建筑裝飾與裝修。
1.8合同估算價：約348萬元。
1.9招標控制價（投標限價）：開標前5天公布。
1.10資金來源：多渠道籌集。
1.11承包方式：包工包料。
1.12計劃開工時間：2017年9月。
1.13工期要求：100天。
1.14質量標準：合格。
1.15招標計價方式：采用工程量清單計價。
2、投標人資格條件
2.1資質條件：
（1）具備獨立法人資格。
（2）具備建設行政主管部門核定的建筑裝修裝飾工程承包二級及以上資質等級。
（3）具備建設行政主管部門核定的消防設施工程承包二級及以上資質等級。
說明：若不同時具備（2）、（3）條條件，可由具備（2）條條件的為牽頭方，簽訂聯合投標協議，參加投標。
（4）具有建設行政主管部門核發的***許可證。
（5）市外房屋建筑類和市政基礎設施類施工企業投標時需提供鹽城市城鄉建設局發放的《項目核驗通知書》或《信用手冊》，詳見鹽城市城鄉建設局網站。投標的項目負責人**在《項目核驗通知書》或《信用手冊》中體現 。
（6）以往投標和經營過程中，無行賄犯罪記錄。
2.2財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。            
2.3業績要求：投標人2014年9月1日（竣工驗收時間）以來，具有單項合同額不小于200萬元的公共建筑裝飾裝修工程業績。
業績憑中標通知書、施工合同、（具有建設方、施工方、設計方、監理方四方蓋公章的）有效章印的竣工驗收證明確認，缺其中任一不作為本招標項目業績。 
2.4信譽要求：投標人沒有被有關部門暫停招投標或市場準入資格且在暫停期內。
2.5投標項目負責人具有建設行政主管部門核發的建筑工程二級建造師注冊證書和項目負責人***考核合格證（B類）。                      
2.6其他要求：
（1）項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起**滿足下列條件之一：
1）項目負責人是非變更后無在建工程的。
2）項目負責人是變更后無在建工程的，并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經建設單位同意并已經辦理項目負責人變更手續的。
3）項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況。
項目負責人無在建工程指項目負責人不得同時在其他建設工程項目中擔任關鍵崗位人員（項目負責人、項目技術負責人、施工員、***員、質量員）、不在本項目兼任本項目的其它崗位。
在建工程指處于中標人公告到合同約定的工程全部完成且驗收合格期間的工程。驗收合格證明指由建設單位（或監理單位）組織工程建設各方驗收合格，并簽署單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收證明文件。
（2）投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2015年7月的某****，則投標單位需保證以上人員2015年1-6月養老保險均在本單位繳納）。
（3）本工程施工項目經理部主要管理人員包括項目負責人、技術負責人、施工員、***員、質量員。投標時，僅需提供項目經理相關資料，其他現場人員在中標簽訂施工合同備案時按蘇建建管〔2014〕701號、蘇建建管〔2017〕236號文要求配備到位。
3、工程付款辦法
3.1工程竣工驗收合格，付中標價的50%工程款。
3.2工程竣工驗收合格滿一年，工程審計結束，按審定價付至80%工程款（包括以前支付）。
3.3工程竣工驗收合格滿二年，結清全部工程款。
3.4若是聯合投標中標，應由牽頭方辦理相關支付手續。
4、投標保證金、履約保證金、農民工工資保證金
4.1投標保證金
（1）投標保證金數額：招標控制價×2%。
（2）投標保證金交納時間：投標截止時間前。
（3）投標保證金交納方式：從投標人本單位的基本賬戶上直接轉（匯）至招標文件載明的“保證金專戶”。
（4）投標保證金退還：在招標文件中約定。
（5）若是聯合投標，應由牽頭方交納投標保證金。
4.2履約保證金
（1）履約保證金數額：中標價×5%。
（2）履約保證金交納時間：在簽訂合同前，中標人應自中標人公告之日起7 日內。
（3）履約保證金交納方式：從中標人基本賬戶一次性匯入招標人指定賬戶（指定賬戶在招標文件中明確）。
（4）若中標人未按上述規定將履約保證金交至上述指定賬戶，將被視為放棄中標資格。
（5）履約保證金的退還：工程竣工驗收合格后退還至中標人基本賬戶。
4.3農民工工資保證金
（1）農民工工資保證金數額：中標價×1%。
（2）農民工工資保證金交納時間：在簽訂合同前，中標公示結束后7個工作日內。
（3）農民工工資保證金交納方式：從中標人基本賬戶一次性匯入招標人指定賬戶（指定賬戶在招標文件中明確）。
（4）若中標人未按上述規定將農民工工資保證金交至上述指定賬戶，將被視為放棄中標資格。
（5）農民工工資保證金的退還：工程竣工驗收合格后的**個春節后，退還至中標人基本賬戶。
5、資格審查
本項工程招標采用資格后審方式對投標人資格進行審查。
6、擬采用的評定標辦法
6.1采用“合理低價法”。
6.2評標基準價及投標報價得分確定（滿分100分）
（1）以下兩種方法招標人在投標人解密投標文件前隨機抽取確定一種方法作為投標報價的評審標準。
方法一：以有效投標文件的評標價算術平均值為 A【若有效投標文件≥7 家時，去掉其中的一個價和一個后取算術平均值為 A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個價和二個后取算術平均值為 A】。
評標基準價 =A×K，K 值在開標前由投標人代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。
方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為 A【若有效投標文件≥7 家時，去掉其中的一個價和一個后取算術平均值為 A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個價和二個后取算術平均值為 A】，招標控制價為B，Q1、Q2為權重系數。則:
評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q1=1-Q2，
 Q2的取值范圍為35%、30%、25%、20%、15%；
 K1 的取值范圍為95%、96%、97%、98%；
K2 的取值為85%。
Q2、K1 值在開標前由投標人代表隨機抽取確定。
（2）評標價等于評標基準價的得滿分100分；評標價相對評標基準價每上浮1%扣減0.9 分，每下浮1%扣減0.6 分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
6.3按投標人評標價得分由高到低排列次序，確定得分排名**的投標人為**中標候選人，排名**的為**中標候選人，排名第三的為第三中標候選人。
6.4投標報價相同，在開標現場由招標人隨機抽簽確定其評標后的排序；報價不同得分相同，報價低者排序靠前。
7、招標公告發布和獲取招標文件辦法
7.1 招標公告發布：
（1）//221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx
（2）射陽政務網；江蘇省建設工程招標網；鹽城市公共資源交易網
（3）公告發布時間：2017年9月1日—2017年9月7日。
7.2招標文件發售（已完成網上注冊的投標申請人網上自行下載）。
（1）發售時間：2017年9月1日8:00時至2017年9月7日18:00 時。
（2）發售網址：
//221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx
（3）如潛在投標人未進行企業信息入庫，將導致無法購買招標文件，由此引起的責任自負。
7.3招標文件售價：每套305.00元（潛在投標人應按鹽交易中心[2013]5號文件規定辦理網上支付手續，按照相關規定和網上支付流程交納）。
8、投標文件的遞交
遞交時間：在招標文件中明確。
9、聯系方式
招標人：鹽城市紡織染整產業園實業開發有限公司
地  址：射陽縣臨海鎮北
聯系人：劉孝輝
聯系電話：18861946488
 
招標代理機構：射陽縣建設工程招標代理有限公司
地  址：射陽縣城人民西路66號
聯系人：蔣守如
聯系電話：13905114199