招租方擬對涪陵區興華中路59號負1-2號等2處商業用房進行公開招租，鋼混結構，有房地產權證，有租賃，無抵押、擔保及共有等他項權利情況，租期三年，租金無遞增，租金按季度交納。擬按現狀以不低于下表第一年租金掛牌價協議或競價分零招租：

序號 地  址 面積約

（㎡） 第一年租金

掛牌價（萬元） 保證金

（萬元） 總租金

（萬元） 原租賃期至

1 興華中路59號負1-2號 558 16.2 8 48.6 2017年8月31日

2 順江花園農貿市場二樓梯間右半部分 113 2.46 1.2 7.38 不定期租賃

特別告知：

1、本項目掛牌期自2017年8月25日起至2017年8月31日止，掛牌期滿，如未征集到意向受讓方，不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長掛牌,直到征集到意向受讓方。

2、意向承租方須在掛牌期內(工作時間)到重慶聯合產權交易所涪陵分所辦理報名手續并交納規定保證金到重慶聯交所指定的客戶備付金賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到帳為準）。如掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產生，則采取協議的方式成交；如掛牌期滿有兩家或者以上符合條件的意向承租方產生，則采取互聯網競價方式（一次報價）確定承租方，意向承租方所交納的交易保證金轉為競價保證金。意向承租方被確定為承租方的，在其與招租方簽定租賃合同且繳清所有款項后，憑招租方出具的《保證金退款證明》辦理退款手續，其余意向承租方所交納的保證金在承租方被確定之日起3個工作日內無息返還。非招租方原因，當出現以下任何一種情況時，在扣除重慶聯交所的交易服務費用后，招租方有權扣除意向承租方所交納的剩余保證金，作為對招租方的違約金：（一）意向承租方提出承租申請并交納保證金后單方撤回承租申請的；（二）產生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續競價程序的；（三）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不應價的；（四）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽署租賃協議或未按合同約定足額支付交易價款的；因承租方原因逾期不交剩余價款、逾期不簽合同的，除扣除保證金外招租方有權單方面終止交易；（五）其他違反交易規則的情況。

3、意向承租方須通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的瑕疵及有關政策規定，并書面承諾自行承擔標的瑕疵的一切風險后決定是否租賃。意向承租方在被確定為承租方之日起 5個工作日內與招租方簽署《租賃合同》，并同時將一個季度的租金一次性支付至招租方指定的銀行賬戶。如果5個工作日內未簽訂《租賃合同》，視為自動放棄承租，所繳納的保證金不予退還。

4、若為代辦人辦理，須當面簽署授權委托書或提供經公證的授權委托書，授權委托書須明確委托權限，并提供代辦人信息，聯系電話、傳真、電子郵箱、地址。

5、以上標的由于原承租方享有優先租賃權，因此原承租方應在公告期間內到重慶聯合產權交易所涪陵分所辦理意向承租登記并繳納規定保證金，如在租賃項目公告期間內未辦理意向承租登記或辦理意向承租登記后未按要求交納保證金的，均視為其放棄優先權。優先權人只能就租賃標的行使優先權，并采用場外行權的方式行使優先權，在最高報價確定后，3個工作日內原承租方確認是否行權及行權價格。若原承租方報價大于等于最高報價時，則承租方即為原承租方，若原承租方報價低于最高報價或未報價的，則承租方即是最高報價者。

6、租賃前的相關費用由原承租方承擔，重慶聯交所費用（按成交租金總額的2%收取）由招租方承擔，除此以外的交易及租賃所涉及的其他費用（含裝修、水、電等費）由承租方自行承擔。租賃后承租方經營所發生的一切稅、費均由其自行承擔。

7、承租后，招租方負責標的移交。

8、簽定合同時需繳納履約保證金（以簽定合同為準），租賃到期后如無違約行為，由招租方全額退還。

9、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調整。

查勘標的聯系人：李老師  023-72809007

報名地址：重慶市涪陵區太極大道44號

聯系人：鮮老師  023-72386932